Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku alanında tapu iptal-tescil, kira uyuşmazlıkları, kamulaştırma bedel artırımı ve imar davalarında danışmanlık ile dava takibi yapılır.
Hizmet Kapsamı
- Tapu devir işlemleri
- Kira sözleşmeleri
- Gayrimenkul satış sözleşmeleri
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
- İmar hukuku
- Kamulaştırma işlemleri
Süreç
- Tapu ve belge inceleme: Tapu kaydı, imar durumu ve sözleşmeler incelenir.
- İdari başvuru: Kamulaştırma veya idari işlemlere karşı süre içinde başvuru yapılır.
- Yargı süreci: Asliye hukuk veya idare mahkemesinde dava açılır.
- Tescil / tahsilat: Karar sonrası tapu işlemleri veya bedel tahsili tamamlanır.
Sıkça Sorulan Sorular
Kamulaştırma bedeline itiraz süresi nedir?
Bedel tespiti ve tescil işlemine karşı kanunda öngörülen süre içinde dava açılmalıdır; süre kaçırılırsa hak kaybı riski doğar.
Kira artışı nasıl belirlenir?
Sözleşme hükümleri ve TÜFE sınırları birlikte değerlendirilir; aşırı artış talepleri hukuka aykırı olabilir.
Tapu iptal-tescil davası ne kadar sürer?
Dosyanın karmaşıklığına göre değişir; delil ve bilirkişi incelemesi süreyi uzatabilir.